1
2
1
2
公司地址:浏阳市圭斋东路172号名河鑫都1栋4楼
联系电话:0731-83668859
传真号码:0731-83668858
E-m a i l: lydb2003@yahoo.cn
邮政编码:410300

物权法解读

  法制网讯 记者杨傲多 “与现行担保法规定了人的担保和物的担保两种制度相比,物权法更全面和系统地规定了物的担保制度,即担保物权法制度,其中值得注意的是可用于担保的财产范围扩大了。”中国社会科学院法学研究所研究员渠涛说,“物权法在动产担保物权方面具有突出的创新性。”
  渠涛说,物权法为适应担保物权制度的新发展,结合中国经济发展现状,增加了在建建筑物抵押和最高额质押等制度。
  渠涛介绍,物权法规定,法律、行政法规未禁止抵押的财产可以抵押。物权法规定的债务人或者第三人有权处分可抵押财产还包括:建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;生产设备、原材料、半成品、产品;正在建造的建筑物、船舶、航空器;交通运输工具等。
  物权法还规定了不得抵押的财产范围:土地所有权;耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;所有权、使用权不明或者有争议的财产;依法被查封、扣押、监管的财产;法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
  渠涛认为,关于存货和应收账款担保的规定是“担保物权”一章的一个重要进步。过去由于法律的约束,存货和应收账款不能被充分用作贷款担保品,而物权法使得借款人可以通过提供他们现有的和未来获得的资产、原材料、产成品和应收账款作为担保品来取得贷款。这些新规定不仅拓宽了经营者的融资渠道,也扩大了金融业尤其是银行业的业务范围,使金融资产得到更加安全、有效的保障。

  名词解释

  担保物权:指在借贷、买卖等民事活动中,债务人或者第三人将自己所有的财产作为履行债务的担保。债务人未履行债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。担保物权包括抵押权、质权和留置权。

  抵押权:指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款,并以自己的住房作抵押,这时银行即为抵押权人。

(本文摘自法制网)

信彩2019年六合126期必出 汤原县| 清徐县| 蒲江县| 新乡县| 九江县| 图们市| 绵阳市| 宣威市| 平罗县| 称多县| 巴林左旗| 松江区| 华阴市| 保德县| 正宁县| 灌阳县| 浮梁县| 湖南省| 景宁| 永仁县| 宿迁市| 巴中市| 普兰店市| 永仁县| 会理县| 屏南县| 峨眉山市| 白城市| 合江县| 隆德县| 阿坝| 蒙阴县| 黎川县| 郓城县| 博客| 太保市| 南城县| 安康市| 桃园市| 惠安县| 盐边县| 尚志市| 马边| 正定县| 青川县| 肥乡县| 固镇县| 永新县| 封开县| 长顺县| 绥江县| 綦江县| 广饶县| 伊通| 申扎县| 博客| 崇文区| 温州市| 建德市| 满城县| 大连市| 哈密市| 九台市| 武鸣县| 闽侯县| 达日县| 巴彦淖尔市| 绵竹市| 鄄城县| 柳林县| 宁强县| 穆棱市| 巴南区| 莫力| 千阳县| 西乌| 纳雍县| 哈密市| 宁夏| 松江区| 资源县| 林甸县| 金秀| 体育| 大兴区| 闽侯县| 慈利县| 焦作市| 潢川县| 大港区| 惠来县| 寿宁县| 达州市| 昌邑市| 上蔡县| 新邵县| 万盛区| 宣威市| 绥阳县| 保康县| 和静县| 婺源县| 吴川市| 玉山县| 胶州市| 日照市| 姜堰市| 金溪县| 木里| 蓬莱市| 广河县| 建宁县| 德令哈市| 镇赉县| 锦屏县| 车险| 丰顺县| 鹤壁市| 普兰店市| 曲松县| 建瓯市| 白银市| 炎陵县| 高雄县| 开鲁县| 项城市| 夏津县| 江西省| 含山县| 怀安县| 天等县| 甘谷县| 乌拉特前旗| 华宁县| 金阳县| 双桥区| 松潘县| 云梦县| 乌海市| 柘荣县| 夹江县| 湟中县| 惠水县| 丹巴县| 织金县| 河池市| 怀集县| 清河县| 双鸭山市| 丰城市| 韶关市| 岳阳市| 会东县| 仙桃市| 绍兴市| 蓝田县| 渝中区| 永城市| 城固县| 海林市| 蒙城县| 成都市| 惠来县| 南江县| 洞头县| 宁阳县| 门头沟区| 台州市| 黔南| 东乡族自治县| 繁峙县| 报价| 越西县| 威海市| 东至县| 阳朔县| 久治县| 沛县| 瓦房店市| 双鸭山市| 盘山县| 高阳县| 冷水江市| 当涂县| 甘孜县| 且末县| 红河县| 津市市|